<bdo id="xxvss"></bdo>
    1. <track id="xxvss"><ruby id="xxvss"><tt id="xxvss"></tt></ruby></track>

      <acronym id="xxvss"><strong id="xxvss"></strong></acronym>
      <tr id="xxvss"><label id="xxvss"></label></tr><acronym id="xxvss"><label id="xxvss"><menu id="xxvss"></menu></label></acronym>
    2. <pre id="xxvss"></pre>
      1. 車城房產網 十堰房產網

        資訊導航
        您當前所在位置:十堰房產網 > 房產資訊 > 國內新聞 > 多城二手房掛牌量激增,成都重慶破17萬套,買方市場特征顯著 「移動端閱讀

        多城二手房掛牌量激增,成都重慶破17萬套,買方市場特征顯著

        來源:第一財經
        日期:2022-07-06
        發表評論
        “最近二手房是真的不好賣了!蓖顿Y客江敏已經將一套位于江蘇南通市區的房子掛牌8個月,但中介帶看越來越少。

        江敏發現自家小區已經有200多套二手房在售了,幾乎每一套都在降價。目前南通鏈家網在售二手房套數達到64590套,相比今年3月初凈增2000套,僅鏈家掛牌二手房的去化周期就超過60個月,5年都賣不完。

        二手房掛牌數量大增并不是單一現象,隨著各地樓市松綁政策發布,越來越多房東把二手房擺上貨架。近一個月來,鏈家網上重慶的二手房源增加約8000套,成都增長了1.5萬套。58安居客房產研究院的數據則顯示,6月全國重點城市二手房新增掛牌房源量總體環比上升6.8%,上海二手房新增掛牌量漲了109%,南昌、哈爾濱、長春、濟南等城市的掛牌房源量增幅也較為顯著。

        不過,雖然掛牌量都在上漲,城市間的分化效應明顯,一線城市上海6月以來樓市迅速修復,仍然保持著“掛出一套賣一套”的節奏,大多數房子不愁買家;而二三四線城市則面臨不同程度的去化難問題。

        投資客“割肉”難尋買家

        江敏是上海一個普通的上班族,2017年時,由于家里有一筆存款不知道如何投資,她便開始關注樓市,最終于2018年在南通主城區買下一套新商品房,當時正處于南通樓市火熱的上升期,這套房子附近有學校、有規劃的地鐵線路,江敏入手后房價一度浮盈了80%。

        2021年下半年,江敏感受到樓市變冷,再加上家里有現金流需求,她就想把這套沒住過的房子賣掉變現,結果市場卻越來越冷,中介經常打電話讓她降降價,預期不要太高。

        近期,江敏突然注意到小區掛牌量非常多:“都是沒有裝修、沒有入住過的半毛坯房,不大的一個小區,竟然有230多套在售房!苯綦S即去打探了周邊其他小區,基本上也都有一兩百套在售,幾乎所有的房源近期都在降價。

        “有些力度大,一口氣降了20萬乃至50萬,也有很多房源是2萬、3萬地降!币恢薄胺鹣怠钡慕粢猜犨M中介的勸,答應掛牌價再次降低5萬。她告訴記者,相比去年同期,她所買小區的掛牌價已經低了約2000元/平方米,實際成交價降了大約4000元/平方米。

        根據鏈家網數據,截至7月5日,南通真實在售的二手房套數達到64590套,相比今年3月初凈增約2000套。

        掛牌量上漲的另一面,是南通二手房去化艱難,當地的“通房e辦”平臺數據顯示,上半年南通市區(不含通州區、海門區)存量二手住宅銷售備案約6515套,月均約1083套,同比去年下跌約41%。

        以南通現在的月均去化水平計算,僅鏈家掛牌的6萬多套房的去化周期就達到60個月,即整整5年才能賣完這些存量房。貝殼南通站6月中旬數據顯示,二手房源平均成交周期達到222天。
        12
        關鍵詞: / 二手房 / 成都 / 重慶 / 
            車城房產網(www.20girl.net)十堰房產網聲明:頻道部分所轉載文章,僅供傳播之用,并不代表本網觀點和看法。對本網原創文章轉載請注明出處,謝謝合作。
        給文章打分 5分為滿分(共0人參與)

        月點擊排行年點擊排行

        新推新盤[1/3]    

        興昌庭院興昌庭院

        均價:5500元/㎡

        地址:十堰市浙江路

        云上拾光云上拾光

        均價:未開盤

        地址:天津路60號

        莊儀橡樹灣3期莊儀橡樹灣3期

        均價:未開盤

        地址:十堰市東風大道

        最新開盤

        邦泰·紫霄臺邦泰·紫霄臺

        均價:6500元/㎡

        地址:十堰市張灣區浙江路

        漢水九歌文旅康養古鎮漢水九歌文旅康養古

        均價:7000元/㎡

        地址:十堰大道水提溝口(萬達廣場向前2公里)

        国产一区二区黑人在线电影院_人妻在线无码一区二区三区_999国产高清在线精品_欧美精品一区二区三区大片